Выбор идеального участка для строительства

Каждый, кто хоть раз мечтал о загородном доме, задумывался и о покупке идеального участка.

На что стоит обратить внимание при выборе участка для строительства дома:
- Наличие уклона. Возможно потребуется вложение в отсыпку участка и устройство подпорных стен.
- Болотистая местность. Потребуются сваи, что увеличит стоимость на 500-800 тыс.
- Подъездные пути. Загородная жизнь предполагает наличие автомобиля. Необходимо учитывать транспортные развязки и другие возможности.
- Водоснабжение. Потребуется фильтрующая установка. Артезианская вода в Иркутской области находится на глубине от 150м до 300м.
- Электроснабжение. Если это СНТ или ДНТ, то необходимо обратить внимание на трансформатор - его состояние и мощность. Если света нет, то его нужно подключить (от 6 месяцев до 2 дет).
- Юридические аспекты. Необходима проверка участка на юридическую чистоту. Сюда входят обременения, долги, залог, арест, наследники, банкротство, судебные споры собственника.
- Заниженная стоимость участка. Влечет за собой при расторжении договора купли/продажи, возврата той заниженной суммы, которая прописана в договоре, проверка от ФНС и прокуратуры, штрафы до 60% от скрытой в сделке суммы.

Компания «БайкалЭкоДом» помогает своим клиентам подобрать хороший земельный участок под строительство дома из газобетона или кирпича.

Кстати, у нас есть предложение по классным участкам по Голоустенскому тракту под строительство дома от нашей компании. Участки находятся в поселке «Искра» в 15 минутах от Иркутска.